Seminário Mercado de Terras

 A Faculdade de Economia da UFF sediará, de 3 a 5 de agosto de 2026, o Seminário Mercado de Terras, realizado em parceria com o INCRA. O evento abordará métodos de valoração imobiliária, o uso de inteligência artificial e web scraping na coleta de dados rurais, e as bases técnicas do Atlas do Mercado de Terras 2027.

O evento acontecerá no Auditório do Bloco F (Gragoatá).

Confira a programação:

DIA 1 – TARDE – 03/08

14:30 – 15:00 | Mesa de Abertura Oficial

Presidente do Incra: César Aldrighi

Reitor da UFF: Antônio da Nobrega.

Receita Federal: Rériton Weldert Gomes

Diretorias envolvidas.

15:00 – 15:45 | Painel 1: O Trabalho da DEI no Mercado de Terras e a Estratégia do
Atlas 2027

Expositor: Carlos Shigeaky (Coordenador-Geral da DEI/Incra).

Temática: Apresentação das rotinas de análise da coordenação, os desafios históricos
enfrentados na ponta e as diretrizes estratégicas para o Atlas do Mercado de
Terras 2027, detalhando a necessidade de centralização e a virada de chave
metodológica.

15:45 – 16:30 | Intervalo / Coffee Break

16:15 – 17:00 | Painel Especial: Valoração Imobiliária no ontexto da Reforma
Tributária do Consumo.

Expositores: Rériton Weldert Gomes e Everton da Silvao
Temática: Apresentação sobre o Valor de Referência previsto na Reforma Tributária e sua aplicação no âmbito do SINTER.

PROGRAMAÇÃO SEMINÁRIO

DIA 2 – MANHÃ – 04/08/2026

08:30 – 09:00 | Logística e Organização Inicial

09:00 – 11:00 | Painel 2: Ecossistema de Inovação da UFF: Núcleo de Estudos, Método da Renda e Web Scraping.

Expositores: Equipe Técnico-Acadêmica da UFF.

09:00 – 09:30 | Carlos E. Guanziroli: Discussão entre Preço e Valor da terra: metodologia e resultados

09:30 – 10:00 | Marcelo Lemes, Érica Ramos, Matias Mrjem : Apresentação de dados do Valor Presente Líquido (VPL) para Mercado de Terras Nacional

10:00 – 10:30 | Lucas Rodrigues: A inovação da Raspagem de Dados web Scrapping Oferta WEB.

10:30 – 11:00 | Cláudio Crispim: Pesquisa de Preços Mercado de Terras Internacionais e a estrutura do Núcleo de Estudos do Mercado de Terras.

11:00 – 12:00 | Mesa de Debates: Aspectos Metodológicos

Dinâmica: Momento focado em ouvir os convidados sobre as ferramentas da UFF. O mediador provoca diretamente instituições para avaliarem como o Método da Renda e o web scraping podem ser úteis para as suas realidades.

12:00 – 14:00 | Almoço

DIA 2 – TARDE

14:00 – 14:45 | Painel 3: Componente de IA e Suporte na Coleta de Dados

Expositor: Acácio Briozo

Temática: Parceria entre UFSC e Incra: Uso de Inteligência Artificial na avaliação de imóveis e nos processos administrativos, e Suporte ao Incra na coleta de dados de preços de imóveis rurais.

14:45 – 15:45 | Painel 4: Artigo: Modernização Cadastral

Expositores: Gustavo Souto Noronha e Carlos Shigeaky.

Temática: Apresentação do artigo técnico que fundamenta a reestruturação cadastral do Incra, demonstrando como um cadastro forte e modernizado é o alicerce indispensável para a precisão das análises de mercado.

15:45 – 16:15 | Coffee Break

16:15 – 16:45 | Painel de Discussão: Integração de Sistemas e Cadastros Federais

Dinâmica: Debate voltado para a interoperabilidade. Como a modernização cadastral proposta pelo Incra pode conversar com as bases de dados dos demais órgãos federais para mitigar distorções e fraudes.

16:45 – 17:15 | Painel 5: Inferência Estatística e Econometria Espacial

Expositores: Rodrigo Maule

Temática: Apresentação da metodologia que será utilizada no Atlas do Mercado de Terras, com utilização de Econometria Espacial e Inferência Estatística para cálculo das PPRs.

17:15 – 17:45 | Painel de Discussão Metodológica

Dinâmica: Debate voltado para a metodologias utilizadas para cálculo das Planilhas de Preço Referenciais, lógica dos Mercados Regionais de Terra, padronização de tipologias, uso de opinião fundamentada, etc.

DIA 3 – MANHÃ – 05/08/2026

09:30 – 11:00 | Mesa Temática: Disponibilização de Informações e Transparência Pública

Dinâmica: Como estruturar uma plataforma pública unificada que forneça os valores de mercado de terras rurais de forma transparente, segura e útil tanto para a população quanto para o planejamento governamental. Discussões sobre as metodologias apresentadas ao longo do evento e possibilidades de aprimoramentos e correções.

11:00 – 12:00 | Encerramento Institucional

Balanço final do seminário consolidando os principais insumos técnicos colhidos para o direcionamento do Atlas 2027.